Sản phẩm Liền kề & Biệt thự của dự án nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì được xây dựng trên đường Đại Lộ Thăng Long thuộc làng Phú Đô đang được triển khai xây dựng sau khi hoàn thiện quá trình giải phóng mặt bằng theo đúng pháp luật. Chủ đầu tư dự án Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì phường Phú Đô là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội. Dự án này được triển khai trên diện tích đất gần 5.75 ha với các sản phẩm biệt thự, liền kề và căn hộ chung cư.
Hiện tại vấn đề pháp lý và giải phóng mặt bằng đã hoàn tất, chủ đầu tư DAC đang tiến hành xây dựng 65 lô biệt thự và liền kề. Còn tòa chung cư 12 tầng sẽ xây dựng tiếp sau khi hoàn thiện nốt các thủ tục cần thiết khác theo đúng pháp luật quy định.
Giới thiệu về dự án Nhóm nhà ở Tây nam Mễ Trì
Dự án Nhóm nhà ở Tây nam Mễ Trì đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chỉ tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 120/2005/QĐ-UB ngày 03/08/2005 và điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 4517/QĐ-UBND ngày 22/8/2019.
Đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định bản vẽ Thiết kế cơ sở của Dự án, thiết kế cơ sở hạng mục khu nhà thấp tầng, thiết kế cơ sở hạng mục Hạ tầng kỹ thuật tại Văn bản số 1222/TĐ-SXD ngày 16/8/2006, Văn bản số 10806/SXD-QLXD ngày 10/11/2017, Văn bản số 7749/SXD-QLXD ngày 26/08/2020.
- Tên dự án: Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Địa chỉ: Phường Phú Đô – Nam Từ Liêm – Hà Nội
- Chủ đầu tư: Cty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC
- Diện tích dự án: 57.490m2.
- Diện tích xây dựng nhà ở: 9.519m2 ( trong đó: 7.924m2 đất xây dựng 65 căn nhà thấp tầng và 1.595m2 đất xây dựng 01 nhà chung cư 12 tầng +2 tầng hầm )
- Diện tích làm cơ quan làm việc Bộ Tư lệnh Bảo vệ lăng (Đoàn 257): 4.788m2
- Diện tích mặt nước hồ điều hòa: 4.900m2
- Diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ sông Nhuệ, vỉa hè, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung: 3.251m2
- Diện tích đất giao thông nội khu: 579m2
- Đất cây xanh đơn vị ở (ký hiệu CXĐVƠ) bàn giao cho UBND quận Nam Từ Liêm 4.002m2
- Đất xây dựng bãi xe, sân tennis : 2.258 m2
- Đất nằm trong hành lang bảo vệ tuyến điện cao thế, hành lang bảo vệ sông Nhuệ, sân đường, vỉa hè, vườn hoa cây xanh, đường nội bộ và HTKT chung là 34.036m2
- Diện tích quy hoạch nhà ở xã hội: quỹ đất 20% ( 2.308m2 ) của dự án CĐT đang tiến hành thủ tục pháp lý để được xây dựng
- Pháp lý: Sổ đổ, Sở hữu lâu dài
Thiết kế biệt thự, liền kề tại dự án nhóm nhà ở Tây nam Mễ trì
Dự án nhóm nhà ở Tây nam Mễ Trì trải dài theo con sông Nhuệ và được bố trí phân bố như sau
- Nằm trên mặt đường Đại Lộ Thăng Long sẽ là các tòa chung cư cao 12 tầng
- Tiếp sau đó sẽ là khu vực xây dựng các căn nhà biệt thự, liền kề. Được chia thành 2 Block TT1 và TT2
- Bãi đỗ xe và khu vực sân thể thao được làm ở phía giáp sông Nhuệ
- Đoàn 257 được bố trí tại phần giữa của dự án
- Cuối cùng là khu vực hồ cảnh quan
- Sẽ có các trục đường chính chạy từ Đại lộ Thăng Long dọc theo sông Nhuệ để đi vào các khu bên trong, Từ trục đường chính sẽ có các đường nhánh kết nối với khu dân cư phường Phú Đô và các tuyến đường xung quanh.
- Tuyến đường dọc sông Nhuệ của nhóm nhà ở này có mặt cắt ngang 17,5m; các tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 11,5m và 13,5m.
Biệt thự nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Biệt thự song lập tại dự án Tây nam Mễ trì có 19 căn , bố trí ở lô TT1A và TT2
- Diện tích đa dạng
- Thiết kế 3 tầng với diện tích đa dạng
Liền kề tại dự án nhà ở Tây Nam Mễ Trì
- Các căn nhà liền kề nhóm nhà ở Tây nam Mễ trì có 46 căn bố trí ở lô TT1B ( 23 lô ) – TT1C ( 23 lô )
- Diện tích đa dạng
- Thiết kế 4 tầng + tum
